以下為老夫子官網聲明全文：

為遏止惡房東「張淑晶事件」重演，內政部新修正房屋租賃新制，將於明年元旦上路，明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅，也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項，如契約有違反相關規定，最高可處30萬元罰鍰。不得限制房客申報租金內政部地政司副司長施明賜昨表示，為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛，內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」，明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。依據新版定型化契約，「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。

契約載明修繕責任歸屬

施明賜說，契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等，要由出租人或承租人負擔，在契約中都可勾選。租屋常見糾紛中，常因房客申報租賃費用，房東因而增加房租。施明賜強調，此規定是無效的，承租人可以拒絕簽約，或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費，須依照契約內容旅行業務。至於提早退租衍生的糾紛，施明賜提醒，租賃雙方若有約定可提前退租，一方要終止租約時，必須至少1個月前提醒對方，如無依規定通知對方，可處1個月房租之違約金；如果雙方未事前約定，在無法律規定下，可自行訂定違約金，但金額不能超過1個月。

3港女偷上引水產 躲廁所狂吞鮑魚生蠔

2016-12-30 〔記者王冠仁／台北報導〕

八家將（台羅：pat-ka-tsiòng），儺^[1]儀、儺舞的一種，臺灣民間信仰中家將陣頭之一的簡稱，緣自中國民間信仰及中國神話，原指神將數名，通常是八位，一般說法是起源於五福王爺幕府專責捉邪驅鬼的八位將軍，這八位將軍亦是陰間神祇，故也作為地藏王菩薩、城隍等職掌陰司神明廟宇的隨扈，逐漸演變成王爺、媽祖等廟宇的開路先鋒，擔任主神的隨扈。後來，廟會中參與的信士，裝扮成這「八家將」，以衛護主神。演變為一種臺灣民俗活動，乃廟會陣頭之一；主要屬於文、武陣中的文陣。負責捉拿鬼怪妖邪，也有解運祈安、安宅鎮煞的功能，傳統上具有強烈的宗教性質，陣頭氣氛也常顯得神秘、威赫、嚴肅。但現今成立家將陣頭，已多數成為表演性之團體，已不再具傳統宗教性質。^[2]

名義

臺灣的家將陣頭起始，是由「臺南全臺白龍庵家將團」如意增壽堂什家將首先開始傳承繁衍，由府城向北傳至臺南、嘉義一帶。並傳承繁衍成為「八家將」。各地依其師法傳承及實際情況，組成人數由十人、十一人、十三人等各自不同，依成員組成，稱為「什家將」者或稱為「八家將」者^[2]，約略可各自追溯其傳承。^[3][4]

至於一般媒體報導、民眾、學界、公家等單位因為習焉不察，所以「習慣將所有的家將陣頭統稱為八家將」。^[5]

起源

什家將、八家將的起源眾說紛紜，有學者認為乃是仿造清代衙門巡捕審堂體系神格化而來^[6]，而傳統城隍信仰中，城隍之下也如古代州、府、縣衙門，設置有司。一般城隍廟可見設有判官、武判官、陰陽司、監察司、長壽司、獎善司、福德司、罰惡司、增祿司與速報司等職掌，雖然各地城隍廟所奉祀者各略有出入，不過在八家將的組成中略可見其影響，如文判、武判等成員。

我相信 在異國的台灣遊子
會很開心有這麼一家店 !

今年來台千萬國際旅客11日入境，交通部觀光局預估全年來台旅客為1066萬人次，仍較去年多；但旅遊業表示，如果陸客不減，今年來台旅客更會超過1100萬人次，預估陸客今年約減少65萬人次，讓台灣的外匯收入也少了355億元（新台幣，下同），旅遊業大嘆今年是「台灣觀光史上最冷的冬天」。且「明年可能比今年更慘」。

旅遊業預估今年來台觀光客較去年成長2.1%，將是2004年以來的最低點。業者指出，由於陸客明年續減壓力仍大，不少業者期待從今年跨年到明年春節能有好轉，撐得下去的繼續苦撐，撐不下去的預估明年春節過後會有新一波的倒閉潮。

團客5月開始減少

美國總統當選人川普質疑為何美國要受限於「一中政策」的最新說法，再度掀起波瀾。前白宮亞洲資深官員警告，川普拿美國的「一中政策」與中國大陸討價還價，最終可能使美國為了換取自身利益，不再支持台灣。大陸外交部昨日更表達「嚴重關切」，強調一中原則若遭到破壞，中美關係健康發展就無從談起。

挑釁 陸外交部嚴重關切

川普接受福斯新聞網專訪時，再談到英川熱線之事，並表示「我不希望中國對我發號施令」。地產大亨的他還透顯出商人的思維說，「除非我們和中國能在其他事情，例如在貿易方面達成協議（make a deal），我不知道為何必須要受到一個中國政策（One China policy）約束。」

上月知名惡房東張淑晶化名為朱嵐後，再度與租客鬧上警局，對租屋者而言，租屋環境和房東的品質是相當重要的事。暑假正逢畢業生出外租屋、學生入學租屋的黃金時期，但在簽下租賃契約前，有哪些需要特別注意的地方？你真的了解契約是否明確規範房東與房客間的權益嗎？

中信房屋中和四號公園加盟店店長吳怡慶表示，在租屋前，必須了解合約內容的規範，是否在雙方平等的條件下所建立，如果房東提供的是制式合約，通常不太需要擔心，但如果房東拿出的是自己打得契約，通常內容都對房東比較有利，吳怡慶描述曾遇過的規範寫著，「房客提前搬離須支付2個月違約金，但房東卻可以提前要求房客走，且不需支付任何費用」，吳怡慶強調，一般的契約內容都是對等的，如果遇到不平等的合約，須多加考慮，且違約金以1個月為正常。

吳怡慶指出，除了契約內容需要注意外，也可從與房東對談的過程，了解對方是否為「講理的房東」，便可知在未來的關係上是否能愉快。以下整理租屋的3大法則：

記者許雅綿／台北報導

近日藝人竇智孔在網上抱怨已被連續盜刷3個月，而這不僅是單一事件，根據聯合信用卡中心統計數據，2015年信用卡盜刷金額就達8.2億元，年增2.9億元，其中光是非面對面交易（網購、電視購物、App交易等等）的盜刷金額就高達台幣7億多元占87%。

Money101.com.tw分析幾個常見盜刷的案例，例如像是沒有購買行為卻收到簡訊通知消費記錄；信用卡帳單中多了幾筆不明消費等等。民眾巧用下列六招，就能預防盜刷。

一、勤對帳，每月繳費帳單寄過來，逐筆核對帳單。
二、設定即時消費簡訊通知，每筆消費全掌握。

要不回錢怎麼辦？　律師教你這樣做
2016年11月23日17:39
新北市一名李姓男子因討不回300萬元債務，今晨竟跑到債權人家中引火自焚，討不回債務其實有其他方式，絕對不應用激烈或違法手段。

律師李岳洋表示，法律途徑包括民事及刑事，民事的部分可請律師向對方發律師函，若對方無回應，則可向對方發出支付命令，若對方對支付命令提出異議，案件則進入訴訟程序，債權人也可隨時向法院聲請假扣押債務人的財產。

 
人若不照天理 / 天便不照甲子
或許近年會有酷暑或嚴寒再次強襲 !

川普的重要經濟政策顧問納瓦洛曾批評，中國現在的表現就像霸凌人的流氓，欺負台灣、日本和香港；在美中貿易上，他也批評中國作弊、竊取智慧財產權，而川普會停止這情況。

納瓦洛（Peter Navarro）是加州大學爾灣分校（University of California, Irvine）經濟與公共政策教授，他在美國總統大選期間曾為川普提供經濟政策建言，今年共和黨全國代表大會期間，他接受媒體訪問時曾做上述表示。

沈旭暉：獨狼恐襲「常態化」，蠶食美國凝聚力

雖然每一次個別的獨狼式恐襲，都不會像「911」那樣震撼，但接連不斷的恐襲，也會一點一點地影響社會情緒。

頻繁海外網購、批貨注意了！立院三讀通過取消3000元免關稅
作者鉅亨網記者陳慧菱 台北 | 鉅亨網 – 2016年10月21日 下午5:43

立法院今 (21) 日三讀通過《關稅法》部分條文修正案，未來海空運貨物進口將不適用 3000 元以下免稅規定，因此從國外頻繁批貨回台販售的賣家，以後不能再以「化整為零」的方式規避稅負。

跨境電子商務已是國際趨勢，有不少民眾喜歡在跨境網站購買商品，也有不少網路拍賣業者做起海外代購生意，從海外批貨回台販售。

財政部指出，跨境電子商務近年來已成為國際趨勢，為了避免稅基流失，我國目前就低價快遞進口貨物訂有同批完稅價格在 3000 元以下者免稅之規定。